UNE STRUCTURE À TAILLE HUMAINE
Karl Bernard, responsable des projets et interlocuteur privilégié du maître d’ouvrage pendant toute la durée de l’opération, Mickaël Chaigne collaborateur, dessinateur – projeteur & Betty Bernard, secrétaire administratif.
Depuis 2003, à travers notre expertise et notre connaissance de l’urbanisme local, nous mettons notre expérience au service de vos projets.
Entouré d’artisans locaux reconnus pour leur savoir-faire, nous vous conseillons sur la conception de votre maison individuelle, d’agrandissement, d’investissement ou de local professionnel, du plan à la réception des travaux en passant par le choix des matériaux, tout en optimisant votre budget et vos attentes.
POURQUOI UN MAITRE D’OEUVRE ?
Pour le sur-mesure, par rapport à vos goûts, par rapport à votre terrain et sa situation, et par rapport à votre budget ! Le rôle du Maître d’oeuvre est avant tout de vous écouter. A partir de vos besoins, de votre mode de vie, de l’évolution possible de votre famille, le Maître d’oeuvre vous aide à définir votre projet : disposition des lieux, utilisation judicieuse des surfaces, organisation des volumes intérieurs, aspect extérieur …
Le Maître d’oeuvre ne vend ni modèle, ni plan-type, sa valeur ajoutée, c’est le sur-mesure. Il assure le suivi des travaux et le respect des délais. Votre Maître d’oeuvre constitue, pour votre compte, votre dossier de demande de permis de construire ; celui-ci doit comporter, en plus de votre projet de maison, différents renseignements juridiques, administratifs et techniques. Parce que, si votre maison doit avant tout vous plaire, elle doit aussi respecter l’environnement dans lequel elle s’inscrira.
Le Maître d’oeuvre est chargé par le client, appelé maître d’ouvrage, de concevoir le projet architectural. Outre l’établissement du projet architectural, le Maître d’oeuvre est compétent pour intervenir à tous les niveaux d’un projet, de la conception à la réalisation des travaux : choix du terrain, conception, expertise, évaluation économique, montage financier, démarches administratives, appel d’offre, suivi du chantier, réception des travaux. Choisir un Maître d’oeuvre, c’est choisir une compétence reconnue.
CHOISIR SON MAÎTRE D’OEUVRE
Le dialogue direct est essentiel car la confiance entre vous et lui, est une donnée fondamentale pour la réussite de votre projet. Avoir recours à un professionnel vous garantit, avant tout, une maison qui correspond à vos souhaits, puisque les plans sont conçus avec vous. Vous êtes aussi assurés que votre maison répondra aux différentes contraintes techniques (principalement liées au choix du terrain), budgétaires et administratives.
TRAVAILLER AVEC UN MAÎTRE D’OEUVRE
Une fausse idée, pourtant bien enracinée, veut que contacter un Maître d’oeuvre plutôt qu’un constructeur revienne plus cher… et cette idée se base sur un coût au m² annoncé par les constructeurs. En réalité, chez un constructeur, vous choisissez votre habitat sur un catalogue, sur un tarif fixé, en espérant en avoir pour votre argent.
En rencontrant un Maître d’oeuvre, celui-ci peut décider des matériaux, des techniques et des surfaces en fonction d’un budget et d’un terrain. Il peut aussi mettre en oeuvre dans la construction des principes (orientation sud, isolations spécifiques, matériaux nouveaux) qui vous permettront d’économiser à long terme. Ces deux conditions réunies vous donnent plus de confort pour un budget équivalent.
Savoir dessiner devant vous, votre propre pensée, pour qu’elle se matérialise et prenne forme sur le papier vous aidera, car la principale difficulté pour le maître d’ouvrage est d’imaginer la projection en trois dimensions et les effets d’ensemble de certains matériaux. Construire est un investissement de longue durée qui a des conséquences sur votre vie privée, sur votre environnement et le paysage. Le Maître d’oeuvre s’engage sur un coût, un délai et des résultats, mais il engage aussi sa responsabilité sur les années qui suivent la fin du chantier.
ILS NOUS FONT CONFIANCE
